新加坡政府投資公司(GIC)投入24億歐元收購歐洲物流房地產公司P3 Logistic Parks

資料來源：新加坡聯合早報

日期：中華民國105年11月8日

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新加坡聯合早報本(2016)年11月8日報導指出，新加坡政府投資公司(GIC)以24億歐元(37億星元) 自私募基金巨擘TPG旗下TPG房地產及合作夥伴萬豪劍橋(Ivanhoe Cambridge)手上收購歐洲物流房地產公司P3 Logistic Parks(簡稱P3)，此係歐洲本年迄今為止最大宗房地產交易，相關交易仍須獲得監管單位批准，預計本年底前完成。
P3係歐洲主要物流房地產業者、發展商及管理者，投資產業總計約330萬平方公尺。過去三年P3投資組合擴大逾倍，目前在九個國家62個地區擁有163個優質倉庫，其客戶群亦擴大約兩倍，顯示市場對優質物流房地產的需求強勁。
GIC發表新聞稿表示，P3近期剛完成14億歐元融資，加強財務能力，以支持其發展策略。P3所擁有的土地庫存可發展高達140萬平方公尺專案，目前興建中地段專案達11筆，另獲批准約30萬平方公尺專案準備於本年展開。GIC產業投資首席投資主管李國紳表示，由於P3擁有多元化且具備創造營收的資產組合，並擁有大量土地儲備，爰具信心其業務將持續強勁成長。
謹查，近年來GIC積極收購海外房地產項目，特別是物流房地產，例如於2014年底與普洛斯(Global Logistic Properties)合作以81億美元自美國黑石集團(Blackstone Group)手中收購房地產投資平臺IndCor Properties。GIC亦於本年10月透露與印尼上市公司PT Mega Manunggal Property Tbk在印尼合作發展的三個物流倉庫已動工，倉庫的淨出租面積計達11萬5,000平方公尺，預計明(2017)年完工。另市場亦傳言普洛斯可能被全面收購，持有普洛斯93%股權的GIC對此則不願置評。